江西省正式颁布《江西省城市更新条例》,将于2025年11月1日起施行。条例涵盖城市更新规划、实施主体、保障措施等七大章节,重点解决老旧小区改造、基础设施完善、历史背景和文化保护等民生问题,推动城市高水平质量的发展。 江西省近日出台《江西省城市更新条例》,这是该省首部专门规范城市更新工作的地方性法规。条例从规划编制、项目实施到保障措施等多重维度,为城市更新工作提供了制度保障和法律依据。 城市更新的重点任务与实施路径 条例明确了城市更新的六大重点任务:既有建筑改造利用、老旧小区整治改造、完整社区建设、老旧街区更新、基础设施完善以及ECO修复。在实施路径上,强调要因地制宜采取拆除重建、综合整治、功能提升等多种方式。特别有必要注意一下的是,条例创新性地提出了微改造概念,即在保持现状基本不变的前提下,通过局部拆建、功能置换等方式提升环境品质。这种做法既节约了改造成本,又能限度保留城市原有风貌。 多元参与机制与创新保障措施 条例建立了政府统筹、市场运作、多元参与的更新机制。在资金保障方面,创新性地提出要建立健全多元投融资机制,鼓励金融机构开发适配产品,支持企业发行债券筹资。土地政策方面也有突破,允许土地混合

  金融支持政策持续加码,为房地产市场注入强劲动力。多个方面数据显示,保障性住房等三大工程获1.6万亿资金支持,租赁住房贷款年增速达百分之五十二。城市房地产融资协调机制成效显著,7万亿贷款保障2000万套住房交付,为市场稳定发展提供坚实保障。 在当前房地产市场深度调整的关键阶段,金融支持政策持续发力,为行业注入强心剂。多个方面数据显示,金融部门通过创新举措已为房地产市场提供超7万亿资金支持,不仅有效推动市场止跌回稳,更为民生工程建设提供了坚实的资金保障。 保障房建设获1.6万亿专项支持 租赁市场迎发展良机 金融总局披露,为保障性住房等三大工程提供的资金支持已突破1.6万亿元大关。其中租赁性住房贷款实现年均百分之五十二的快速地增长,这一数据充足表现了政策对住房租赁市场的倾斜支持。从实际效果看,这种定向资金支持不仅促进了租赁市场供给增加,也为新市民、青年人提供了更多可负担的居住选择。这种精准滴灌的金融政策,既避免了大水漫灌带来的风险,又切实解决了民生痛点,堪称金融支持实体经济的典范。 城市房地产融资协调机制成效超预期 7万亿贷款保交付 住建部与金融总局联合建立的城市房地产融资协调机制运行效果显著。

  2025年上半年房地产行业持续低迷,上市房企营收同比下降百分之十六点九,净利润均值为负八点三亿元,负债率持续攀升。华润置地、龙湖集团等头部企业通过多元化业务布局展现抗风险能力,非开发业务利润贡献显著。下半年房企将聚焦存量去化、产品升级和第二增长曲线打造,行业转型进入深水区。 2025年上半年,中国房地产行业仍处于深度调整期,上市房企普遍面临营收下滑、亏损扩大、负债高企等严峻挑战。中指多个方面数据显示,行业营收均值同比下降百分之十六点九,净利润均值跌至负八点三亿元,约六成房企出现亏损,反映出市场持续低迷的现状。 房企财务风险持续攀升,转型迫在眉睫 剔除预收账款后的资产负债率达百分之六十六点五,净负债率更飙升至百分之一百七十一点八,现金短债比降至零点八八,这一些数据揭示出行业面临的系统性风险。作者觉得,这种局面既是前期高杠杆扩张的必然结果,也反映出传统开发模式已难以为继。在融资环境持续收紧的背景下,房企必须加快从开发销售向运营服务转型的步伐,才能化解流动性危机。 多元化布局成效显现,头部房企率先突围 有必要注意一下的是,华润置地与龙湖集团等头部企业展现出较强的抗风险能力,其秘诀在于提前布局多元化

  工业与信息化部等六部门联合印发《建材行业稳增长工作方案》,提出到2026年绿色建材营收超3000亿元目标。方案围绕质量效益、科学技术创新、供需协同等维度,部署传统建材升级、无机非金属材料发展、绿色建材下乡等重点任务,同时强调产能控制、数字化转型和国际合作,推动行业高水平质量的发展。 近日,国家六部门联合发布《建材行业稳增长工作方案》,为建材行业未来发展绘制了清晰蓝图。这份重磅文件不仅设定了2026年绿色建材营业突破3000亿元的宏伟目标,更从产业升级、需求拓展、产能管控等多维度构建了系统化的发展路径。 【传统建材升级与新兴材料发展双轮驱动产业转型】 方案将传统建材升级与先进无机非金属材料发展列为重点任务。在传统领域,通过技术创新推动产品迭代;在新兴领域,重点培育先进陶瓷、超硬材料等战略性产业。特别需要我们来关注的是对石墨、萤石等特色资源的产业化开发,这既是对我国资源优势的充分的利用,也是构建完整产业链的关键布局。从产业升级角度看,这种传统+新兴的双轨推进策略,既保证了行业稳定过渡,又为未来竞争埋下了增长伏笔。 【绿色消费与产能管控构建可持续发展新格局】 方案创新性地将需求侧改革与供给侧管理有机结合

  南昌市房地产交易市场公布2025年国庆中秋假期服务安排,放假调休8天,期间将提供错时便民服务。具体服务时间为工作日9:00-12:00及13:30-17:00,中秋节当天仅上午开放。 南昌市房地产交易市场近日发布重要服务时间调整公告。为配合2025年国庆节和中秋节假期安排,该市场将实施特殊的营业时间方案。 根据国务院办公厅相关通知要求,交易市场将于10月1日至8日实行放假调休制度,共计8天。为方便市民办理业务,市场特别推出错时服务措施。在假期期间,每天上午9时至12时、下午1时30分至5时正常开放。需要非常注意的是,9月28日和10月11日将调整为正常工作日。 《全国年节及纪念日放假办法》明确规定,国庆节放假3天,中秋节放假1天。此次调休形成的8天长假,为市民提供了充足的休息时间,同时也确保了房产交易服务的延续性。 市场管理部门提醒广大市民,可通过线上平台预约办理业务,减少现场等待时间。对于确需现场办理的紧急事项,建议避开节前节后高峰期,合理的安排时间。

  南昌红谷滩区迎来酒店业重大升级,温德姆与漫心两大国际酒店品牌将入驻九龙湖片区。两项目总投资达1亿元,预计2026年底建成,将打造集住宿、餐饮、休闲于一体的高端商务酒店集群,为区域发展注入新活力。 九龙湖片区即将迎来酒店业质的飞跃。备案信息数据显示,红谷滩区将新增两家国际大品牌星级酒店,总投资规模突破1亿元大关。其中温德姆酒店项目投资5500万元,规划建设8层高、总面积8000平方米的现代化酒店综合体。该项目将融合客房、大型会议空间及休闲娱乐设施于一体,打造全方位的商务接待体验。 与此同时,漫心酒店项目也将同步启动。该项目投资4500万元,规划建设7层高、总面积7000平方米的精品酒店。两家酒店均采用高标准建设方案,涵盖基础土建、改造工程、消防工程、弱电工程、空调暖通工程及绿化工程等全方位建设内容。 根据《江西省投资项目在线审批平台》公示信息,两个项目均由本地专业酒店管理公司负责开发运营。温德姆酒店由南昌悦得酒店有限公司申报,漫心酒店则由南昌悦亮酒店有限公司负责。两项目预计于2025年10月同步开工,2026年12月竣工投入运营。 这一酒店集群的建成将明显提升九龙湖片区的商务接待能力,为区域

  金融部门在十四五期间通过多项举措稳定房地产市场,包括提供超1.6万亿元资金支持保障性住房建设,租赁住房贷款年均增长达百分之五十二。同时建立房地产融资白名单机制,累计发放贷款超7万亿元,保障近2000万套住房交付。央行还通过降低房贷利率等措施,每年为5000万户家庭减少利息支出约3000亿元。 金融支持政策持续发力,为房地产市场注入强心剂。在十四五规划实施期间,金融部门通过一系列创新举措,有效推动房地产市场止跌回稳,为民生工程提供坚实资金保障。 金融支持力度空前 保障房建设获1.6万亿资金支持 金融总局多个方面数据显示,为保障性住房等三大工程提供的资金支持已超过1.6万亿元,其中租赁性住房贷款实现年均百分之五十二的快速地增长。这一数据充足表现了金融政策对住房租赁市场发展的倾斜支持。从实际效果看,这种定向资金支持不仅促进了租赁市场供给增加,也为新市民、青年人提供了更多可负担的居住选择。有必要注意一下的是,这种结构性金融政策避免了大水漫灌,而是精准滴灌到民生最需要的领域。 白名单机制成效显著 7万亿贷款保障2000万套住房交付 住建部与金融总局联合建立的城市房地产融资协调机制运行效

  9月第三周南昌楼市热度榜单出炉,江铃祥云学府、优邑珺和等楼盘成为购房者关注。其中江铃祥云学府以9%的搜索占比领跑市场,项目周边配套完善,包括南师学区、地铁3号线元/平方米。本文将为您详细解析南昌当前最热门的置业选择。 南昌房地产市场近期呈现出明显的区域分化特征。在一周的楼盘关注度排行中,多个项目凭借区位优势和配套设施赢得了购房者青睐。位于青云谱区的江铃祥云学府项目表现尤为突出,该项目不仅享有地铁3号线的交通便利,还坐拥优质教育资源,南师的学区划分逐步提升了项目价值。 市场多个方面数据显示,当前南昌住宅市场呈现多元化需求特征。除江铃祥云学府外,优邑珺和、金龙湾小镇等项目也获得了较高关注度。这些项目普遍具备区位优势显著、配套资源丰富等特点,其中部分项目还提供主题架空层等创新设计,满足多种购房群体的居住需求。 从价格的范围来看,上榜楼盘覆盖了多个价位段。以江铃祥云学府为例,9500元/平方米的均价在区域内具有较强竞争力。有必要注意一下的是,医疗配套也成为影响购房决策的主要的因素,临近南大一附院象湖院区的项目更受改善型购房者欢迎。 南昌楼市当前正处于供需两旺的阶段,买房的人可重点关

  中国人民银行公布的贷款市场报价利率显示,2025年1年期LPR维持在3.0%,5年期以上LPR为3.5%。这些利率将保持有效直至下次调整。本文详细地理解阅读LPR数据及其市场影响。 金融领域迎来利率调整。根据中国人民银行公告,当前贷款市场的基准利率保持稳定态势。其中,1年期贷款市场报价利率确定为3.0%,而5年期及以上期限的利率则设定在3.5%的水平。 这一利率标准由央行授权全国银行间同业拆借中心对外发布,具有权威性和指导性。有必要注意一下的是,此次公布的利率将作为市场基准持续有效,直至下一次官方调整发布。 从市场角度来看,保持稳定的LPR利率有助于维护金融市场的平稳运行。1年期利率主要影响短期贷款产品,而5年期利率则与中长期贷款特别是房贷等金融理财产品紧密关联。当前利率水平既考虑了资金成本因素,也兼顾了实体经济融资需求。 此次利率维持不变,反映出当前货币政策保持连续性。市场参与者可以依据这一基准利率,合理的安排资金计划和融资策略。对于普通借款人而言,了解LPR有助于在办理贷款业务时做出更明智的选择。

  数据显示,南昌二手房市场热度持续攀升,香榭、绿地悦城等小区成为购房者关注。其中香榭以18988元/平米的均价领跑市场,红谷滩区域持续保持高热度。 近期南昌二手房市场呈现出明显的升温态势,多个优质小区受到购房者青睐。位于红谷滩红角州板块的香榭表现尤为突出,该小区凭借优越的地理位置和完善的配套设施,以18988元/平米的均价成为区域标杆项目。 市场观察发现,红谷滩区作为南昌重点发展区域,其二手房市场从始至终保持较高活跃度。除香榭外,绿地悦城和红谷世纪花园等品质小区也跻身热门榜单。这些项目普遍具备成熟的社区环境和便利的生活配套,吸引了不少改善型购房者的目光。 从价格趋势来看,南昌二手房市场呈现稳中有升的态势。优质教育资源、便捷交通条件以及完善的商业配套成为影响房价的主要的因素。业内人士指出,随着城市发展重心向红谷滩等新兴区域转移,这些区域的房产价值有望得到逐步提升。